新建住宅有所降温 二手房主下调预期

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发布时间:2020-09-07 02:45

内容提要:今年8月,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.34%,二手住宅平均价格同比上涨2%,涨幅较7月份收窄0.05个百分点。天津新房和二手房平均价格均略低于去年同期水平。

天津北方网讯:根据中国房地产指数系统最新发布的百城价格指数显示,今年8月,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.34%,二手住宅平均价格同比上涨2%,涨幅较7月份收窄0.05个百分点。天津新房和二手房平均价格均略低于去年同期水平。

业内人士分析认为,目前房企加大推盘力度,采取了以价换量策略,带动新房价格更加实惠,同期众多二手房业主下调预期,有利于买房人出手。

在数据监测的100个城市中,有16个城市的新房住宅价格同比下跌。天津的新房价格与去年同期相比,跌幅在1%至2%之间;与今年7月份相比,新房价格跌幅在0.1%以内。同期数据显示,全国100个城市中有41个城市的二手住宅价格同比下跌。与去年同期相比,天津二手住宅价格跌幅为1.62%;与今年7月相比,价格下跌0.4%。

专业人士分析指出,国家住房城乡建设部、中国人民银行日前召开了重点房地产企业座谈会,进一步落实房地产长效机制,实施房地产金融审慎管理制度,增强了房地产企业融资的市场化、规则化和透明度。从市场表现来看,包括本市在内的部分热点城市的新建住宅表现有所降温。本市积极落实中央决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,有利于房地产市场平稳健康发展。随着防范房地产系统性金融风险监管的收紧,预计未来房地产市场走势将更趋平稳。(津云新闻编辑靳永锋)

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